手付金・報酬の上限｜数値早見表
手付金20%と報酬上限は頻出の数値問題です。割合の対象（代金・取引価格）までセットで確認してください。
この記事の信頼性について
| 執筆 | メンタルヘルス二種マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | メンタルヘルス二種マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 主な参照元 |
この記事でできること
この記事では、手付金・報酬の上限について数値・期限早見表形式で整理し、メンタルヘルス・マネジメント検定II種で迷いやすい部分を短時間で復習できます。表を読んだあとは、関連用語と過去問を合わせて確認し、選択肢で使える状態に近づけてください。
- 手付金・報酬の上限の違い・数値・誤答パターンを一覧で確認する
- 試験で問われやすい条件や表現を整理する
- 混同しやすい選択肢や注意点を復習する
- 関連する用語解説や過去問へ進む
1早見表
| 項目 | 数値・期限 | 補足 |
|---|---|---|
| 手付金の上限 | 代金の20%以内 | 売買契約の手付金。超える部分は無効 |
| 手付解除 | 手付倍返し | 受領者が解除する場合は倍額返還 |
| 報酬（一般） | 率・定率表で算定 | 取引価格に応じた上限。特例（空き家等）は別枠 |
| 空き家等の媒介報酬上限 | 税込33万円 | 800万円以下の空き家等・一定条件 |
数値・手続の正誤は演習と公式テキストで必ず確認してください。
2試験で押さえるポイント
- 手付金は代金の20%が上限
- 手付解除は倍返し
- 報酬は定率表と特例を区別
3よくある誤解・注意点
手付金を定金と混同すると解除効果の問題で誤答しやすいです。
4覚え方・整理のコツ
「20%手付・倍返し解除」とセットで覚えます。
よくある質問
手付金の上限は？
売買代金の20%以内です。
20%を超えた手付金は？
超えた部分は無効です。
報酬上限はどこで確認？
定率表と国土交通省告示等の公式情報で確認します。
空き家特例の数字は？
条件を満たす場合、税込33万円上限などの特例があります。
記事の基本情報
| 対象試験 | メンタルヘルス・マネジメント検定II種 |
|---|---|
| 分野 | 契約・実務 |
| 代表的な数値・期限 | 手付金20% / 報酬上限 |
公式情報の確認
手付金・報酬の上限は、メンタルヘルス・マネジメント検定II種の学習で押さえたい論点です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 試験のご紹介（公式） … 対象者、出題内容、合格基準などの公式情報です。
- 公開試験 受験要項（公式） … 試験日程、申込期間、受験料、持ち物などを確認できます。
- 公式テキスト（公式） … 出題準拠テキストと改訂情報を確認できます。
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。